Le PADD

Définition

Logements quartier Cesson

Le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable) est une pièce obligatoire du dossier de PLU, qui « définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la commune. Il doit s’agir d’un document simple, court et non technique… » (Circ. n° 2003-48 du 31 juillet 2003).

 

Le PADD définit les grandes orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues par la commune, notamment en vue :

  • de favoriser le renouvellement urbain.
  • de préserver l’environnement.
  • de favoriser la qualité urbaine et architecturale. 

L’objectif du PADD est d’introduire dans les documents locaux d’urbanisme une plus grande réflexion sur l’avenir de la commune.

Cinq grands enjeux

Le PADD de Saint-Brieuc a été défini à partir des cinq grands enjeux issus
du diagnostic :

  • favoriser la mixité urbaine et sociale.
  • développer l’activité économique.
  • renforcer l’attractivité du centre-ville.
  • conforter la qualité de vie et un environnement privilégié.
  • promouvoir une diversité de modes de déplacements.  

Les orientations retenues

  • le développement ou la préservation des centres-villes,
  • la restructuration ou la réhabilitation d’îlots, de quartier ou de secteurs,
  • le traitement des rues et des espaces publics,
  • la sauvegarde de la diversité commerciale des quartiers,
  • l’aménagement des entrées de ville,
  • la préservation des paysages… 

Exposition

Une exposition présentant ces enjeux et ces orientations a été présentée  en novembre 2007 à l'hôtel de ville.

Panneau 1 : une nouvelle étape pour le PLU
Panneau 2 : vos attentes
Panneau 3 : valoriser l'accueil public
Panneau 4 : accueillir de nouveaux habitants
Panneau 5 : dynamisme économique et commercial
Panneau 6 : assurer une mobilité pour tous
Panneau 7 : promouvoir une qualité environnementale et paysagère
Panneau 8 : accompagner le développement des équipements et des services
Panneaux 9 et 10 : les grandes actions du PADD

Débat en conseil municipal

Lors de la séance du conseil municipal du 1er octobre 2008, un débat ss'est tenu sur les orientations générales du projet d'aménagement et de développement durable.

Téléchargez l'intégralité du débat (pdf 2.31 Mo)

Les orientations particulières d'aménagement

Le PLU a aussi défini des orientations particulières d'aménagement qui définissent, de manière souple, des orientations pour encadrer l'évolution des terrains constructibles à court terme (zone U et 1AU). Les permis de construire et les autorisations d'urbanisme doivent être compatibles avec ces orientations.
Des débats se sont tenus avec les élus mais aussi les comités de quartiers et les conseils de proximité.